著名女优
當前位置:>首頁>造價工程師 > 考試輔導 > 計價控制 > 正文
2015年造價工程師考試重要內容之合同價款糾紛的處理原則
發布時間:2015-10-21 11:28:50作者:  點擊:
  合同價款糾紛的處理原則   1.施工合同無效的價款糾紛處理   建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合...

  合同價款糾紛的處理原則
  1.施工合同無效的價款糾紛處理
  建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
  (1)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持。
  (2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
  因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
  承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據相關法律的規定,收繳當事人已經取得的非法所得。
  2.墊資施工合同的價款糾紛處理
  對于發包人要求承包人墊資施工的項目,對于墊資施工部分的工程價款結算,高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》提出了處理意見:
  (1)當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分除外。
  (2)當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。
  (3)當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。
  3.施工合同解除后的價款糾紛處理
  (1)建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款。
  (2)已經完成的建設工程質量不合格的:
  1)修復后的建設工程經驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持。
  2)修復后的建設工程經驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
  4.工程設計變更的合同價款糾紛處理
  當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。
  5.工程結算價款糾紛的處理
  (1)陰陽合同的結算依據。當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
  (2)對承包人竣工結算文件的認可。當事人約定,發包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。
  (3)工程欠款的利息支付。
  1)利率標準。當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
  2)計息日。利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:①建設工程已實際交付的,為交付之日;②建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;③建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。

學員心聲更多>>

我的一級建造師考試之路

  我的一級建造師考試之路  我于2013年9月中旬參加了全國注冊一級建造師考試,其時,我剛剛...

給興宏程老師的感謝信

 給興宏程老師的感謝信  尊敬的興宏程的老師:  時間流逝,距離2013年一級建造師的考試時間...

致太奇教育的感謝信

王洪祥成績:管理85市政97 致太奇教育的感謝信  尊敬的太奇教育興宏程的領導和老師:  我是...

感謝信

感謝太奇興宏程讓我二級建造師考試。  非常感謝太奇,讓我在一年的努力中涅槃重...

感謝信

  感謝信  文 姜明  姓名:姜明 班次:二建機電全科班  尊敬的南通興宏程領導及老...

心路歷程 ,圓夢太奇

  心路歷程 ,圓夢太奇  文 天津學員靳雨珊  誰知道哪一方面有比較平坦的山坡,可以不用...

著名女优 股票st是什么意思 扑克牌21点技巧 3D开奖号码 时时彩后三包胆什么意思 怎么才能具备赚钱思维 超级赛车计划软件 重庆时时官网开奖结果 pk10最牛七码单期中 百家利会员投资平台 冰球突破11个红人多少倍 六合彩马报 请问唱吧直播怎么赚钱 胆码器 广西快乐十分预测号码 mg4355电子游戏线路检测 325棋牌游戏安卓下载